Plazas de aparcamiento para residentes en Madrid

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Las Plazas de Aparcamiento para Residentes en Madrid (PAR), son plazas públicas o de gestión compartida a que pueden ser solicitadas por particulares con residencia en la capital. ¿La ventaja? Su precio reducido y el derecho a un parking cerca de casa en el que no tienes que estar pendiente de parquímetros ni horarios. Si quieres optar a una PAR y quieres saber el precio de una plaza de aparcamiento para residentes en Madrid, te informamos de cómo hacerlo y de las opciones que tienes. 

Aparcar y circular en Madrid, sobre todo ahora que se ha creado Madrid Central -un área de prioridad residencial en el centro-, no es fácil. El tráfico en la capital suele ser fluido o muy fluido y buscar un aparcamiento gratuito en la calle o un parking subterráneo suele ser cuestión de muchos minutos e incluso, a veces, horas. Tienes dos opciones: buscar un aparcamiento público como los que te ofrece Saba en el centro de la ciudad o solicitar la concesión de una de las Plazas de Aparcamiento para Residentes en Madrid (PAR) , repartidas por aparcamientos de toda la ciudad y de gestión compartida o completamente pública. 

El objetivo es fomentar el transporte público, la movilidad sostenible y la seguridad para los peatones. El organismo responsable de estos aparcamientos para residentes es la Dirección General de Gestión y Vigilancia de la Circulación, que nació en el año 1982 e impuso un modelo que pervivió hasta 2013, momento en el cual se realizó el primer cambio del modelo y se abrió la posibilidad de enajenación o compra de dichas plazas. Entre las ventajas de su concesión, la posibilidad de disponer de un aparcamiento en la zona de residencia sin tener que estar pendiente de horarios y parquímetros ni alquilar una plaza de garaje privada. 

Plazas de aparcamiento para residentes en Madrid

Obtener la concesión de una plaza de estacionamiento para residentes en Madrid significa que el usuario tiene únicamente el derecho de explotación, lo que se traduce en que paga un precio inferior al del mercado. Este oscila en los distritos Centro y Salamanca, los más caros, alrededor de los 140 € al mes, según han publicado algunos portales de ofertas inmobiliarias. La horquilla de precios a pagar para estas plazas es diversa, ya que se fija partiendo del valor inicial del derecho de uso a la fecha de puesta en funcionamiento del aparcamiento, que disminuirá en función de los años transcurridos y se revalorizará conforme al IPC o al índice que lo sustituya. Influyen las condiciones del contrato de cesión, su duración y las características de la plaza, pero sea como sea, sus precios quedan muy lejos de los del mercado, ya que no se adquiere el bien, sino solo el derecho de uso durante unos años -entre 40 y 75-. El precio que determinan los servicios técnicos municipales es el máximo para la transmisión, y permite competir en precio con las plazas privadas de similares características: amplias, seguras y con buenos accesos. 

LOS PRECIOS DE UNA PLAZA DE APARCAMIENTO PARA RESIDENTES EN MADRID (PAR) SON INFERIORES A LOS EXISTENTES EN EL MERCADO, Y CONSEGUIR UNA DA DERECHO A USARLA ENTRE 40 Y 75 AÑOS 

¿Cómo solicitar autorización para un aparcamiento para residentes?

Hay distintos aparcamientos diseminados por toda la ciudad que disponen de PAR a las que se puede acceder si se solicitan. Simplemente hay que residir de hecho y estar empadronado en el área de influencia en que se desee optar a una plaza ubicada en algún aparcamiento para residentes de titularidad municipal. También hay que certificar que se dispone de un vehículo y que no se ha sido titular de otra plaza en otro aparcamiento para residentes o que la vivienda no tiene asignada otra PAR. Si vives en alquiler, puedes optar a una plaza. La solicitud se realiza online o presencialmente en el registro de la oficina de Línea Madrid del distrito que corresponda o en las restantes oficinas de registro municipales.  

PARA OPTAR A UNA PAR HAY QUE RESIDIR DE HECHO Y ESTAR EMPADRONADO EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL APARCAMIENTO QUE SE DESEE SOLICITAR, ASÍ COMO TENER UN VEHÍCULO  

Cuando se construye un nuevo aparcamiento para residentes del Ayuntamiento de Madrid, se realiza un sorteo entre aquellos que se hayan inscrito durante el primer mes. Quienes no la consigan y los vecinos que vengan después, podrán obtenerla por orden de llegada. Las plazas se dan por vivienda, no en función de los propietarios de vehículos que haya en la misma. Así que cada casa tiene derecho a una plaza, aunque haya más conductores con coche propio

La plaza no se puede disfrutar si no vives en la zona, ni realquilarla para obtener beneficios de terceros (hacerlo puede dar lugar a la extinción del derecho de uso). Sin embargo, lo que sí se permite es la concesión de la plaza por el valor que paga el titular a otro residente de la unidad familiar. Si esto se pone en conocimiento oficial de las instituciones.  El fallecimiento del titular, la venta de la vivienda, la liquidación de gananciales o el interés particular son otros de los supuestos en los que se puede ceder la plaza. 

Tener un coche de empresa o hacer renting o leasing te da derecho a obtener una PAR. Aunque con requisitos más estrictos, pues el seguro del coche debe estar a nombre del titular de la plaza y, en el caso del leasing o renting, este debe figurar como conductor habitual.  

Puesto que la concesión se firmaba para disfrutar del uso de la plaza entre 40 y 75 años, hay mucha lista de espera en unas zonas y plazas libres en otras. Así que hace poco, el Ayuntamiento de Madrid creó un modelo de abonos en el que los vecinos optan a una plaza por un periodo de 1, 3 y 5 años. De vez en cuando salen noticias que denuncian el fraude alrededor de los parkings y el precio de las plazas de parkings para residentes en Madrid. 

¿Dónde puedo aparcar si soy residente en Madrid?

Hay 291 aparcamientos distribuidos por todos los distritos de la ciudad que tienen Plazas de Aparcamiento para Residentes. Pero existe, además, la posibilidad de solicitar una plaza en el Servicio de Establecimiento Regulado (SER), que permite el estacionamiento de residentes en Madrid sin límite de tiempo dentro de su barrio. Mientras, el resto de usuarios pueden estacionar durante un tiempo máximo de 2 horas. En la vía delimitadora de un barrio con otro, esta modalidad de aparcamiento de residentes permite al usuario estacionar en las vías verdes de ambas aceras.  

La autorización para disponer de esta modalidad de aparcamiento tiene un coste. Una tasa anual de 24,60€ que puede reducirse entre un 10 y un 50% si tienes un vehículo ECO o C. Si pagas mes a mes, has de abonar 2,05€.  

La tramitación es vía online a través de la web del SER; telefónica al 010 Línea Madrid o al 91 529 82 10; y presencial en las oficinas del SER, BiciRegistro o Madrid Central. 

Sin embargo, recuerda: tener una Plaza de Residente en un PAR es incompatible con tener una en el Servicio de Estacionamiento Regulado y viceversa.